浙江五石中正工程咨询有限公司受宁波市联勤服务有限责任公司的委托，现就宁波工程学院商业街店铺租赁项目（第一批）进行国内竞争性磋商招租，欢迎合格的承租人提交密封响应文件。
一、项目编号：ZJWS-20230121C
二、项目名称：宁波工程学院商业街店铺租赁项目（第一批）
三、招租方式：竞争性磋商
四、招租内容
标段 |
店铺地址 |
建筑
面积
（㎡） |
经营业态 |
起租价格
（元/㎡·日） |
出租底价
（元/年） |
承租期 |
一 |
88号1幢106、206号商铺 |
113.34 |
餐饮 |
特色套餐、面食 |
2.3 |
95149 |
服务期三年，合同一年一签 |
二 |
88号1幢107、207号商铺 |
113.34 |
餐饮 |
粥类、煲饭 |
2.3 |
95149 |
三 |
88号1幢108、109、208、209、210号商铺 |
283.35 |
餐饮 |
烧烤、面食 |
2.3 |
237872 |
四 |
88号1幢113、213号商铺 |
100.47 |
餐饮 |
面食 |
2.3 |
84345 |
五 |
88号1幢114、214号商铺 |
106.71 |
餐饮 |
特色套餐、风味小吃 |
2.3 |
89583 |
六 |
88号1幢115、215号商铺 |
106.6 |
餐饮 |
特色套餐 |
2.3 |
89491 |
七 |
88号1幢116、216号商铺 |
106.6 |
餐饮 |
烧烤、特色盖浇饭 |
2.3 |
89491 |
八 |
88号2幢101、103号商铺 |
64.92 |
餐饮 |
特色套餐 |
3.3 |
78196 |
九 |
88号2幢105、107号商铺 |
76.4 |
餐饮 |
特色盖浇饭、面食 |
3.3 |
92024 |
十 |
88号2幢109、111号商铺 |
63.23 |
餐饮 |
特色盖浇饭、面食 |
3.3 |
76161 |
十一 |
88号2幢113、115号商铺 |
76.36 |
餐饮 |
炒菜、特色套餐 |
3.3 |
91976 |
十二 |
88号2幢117号商铺 |
38.18 |
饮品 |
|
4.2 |
58530 |
十三 |
88号2幢118、120、122、124、126、128、130、132号商铺 |
292.28 |
超市 |
|
4.4 |
469402 |
十四 |
88号2幢123号商铺 |
35.52 |
轻食，无重油烟 |
风味小吃 |
3.8 |
49266 |
十五 |
88号2幢119A号商铺 |
19.4 |
轻食，无重油烟 |
风味小吃 |
7 |
49567 |
十六 |
88号2幢201、203号商铺 |
46.52 |
轻食，无重油烟 |
面食 |
2.3 |
39054 |
十七 |
88号2幢223、225、227号商铺 |
75.21 |
轻食，无重油烟 |
轻食套餐 |
2.3 |
63139 |
十八 |
88号2幢134号商铺 |
38.78 |
轻食、无重油烟 |
风味小吃 |
3.8 |
53788 |
十九 |
88号2幢136号商铺 |
37.63 |
饮品 |
|
4.2 |
57687 |
二十 |
88号2幢100号商铺 |
18 |
轻食、无重油烟 |
风味小吃 |
7 |
45990 |
二十一 |
88号2幢146、148号商铺 |
74.11 |
便利店 |
|
4.4 |
119021 |
特别说明：
1.表中建筑面积供参考，具体以交付现场实际为准。
2.本轮承租期间要求第二年租金和第三租金均须在第一年租金的基础上递增2%，承租人应无条件承诺。
3.经营用水电气相关改造及店铺装修费用由确定成交人自行负责。
4.本次招租各标段的合同截止均到2026年6月30日，承租期为2023年7月1日开始至2026年6月30日（其中标段十六从2023年9月15日开始至2026年6月30日）。
五、合格承租人的资格要求
5.1基本要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
5.2未成年人、宁波工程学院及其下属单位的教职工，均不得参与本次磋商。
5.3未完成门前屋后整改的商业街现有店铺承租户，不得参与本次磋商。
5.4未按原合同经营的商业街现有店铺承租户，不得参与本次磋商。
5.5本项目不接受联合体参加磋商活动，实行资格后审。
六、招租文件的获取：
6.1获取时间：2023年6月9日至2023年6月14日（双休日及节假日除外），上午：08:30-11:30（北京时间）；下午：14:00-17:30（北京时间）。
6.2获取方式：本项目的招租文件获取接受线上报名和现场报名（宁波市翠柏路89号宁波工程学院公共培训平台大楼A座1108室）。招租文件获取联系人：章小姐，联系电话：0574-87645885，邮箱：hzwsgc@163.com
6.3售价：每份200元，售后不退。
6.4报名资料：①汇款底单（备注：ZJWS-20230129C文件费）；②营业执照复印件或自然人身份证复印件；③邮箱中请留以下信息：项目名称、标段号、联系人、联系电话、获取定稿的邮箱、贵司认为需提供的其他资料。
提示：承租人将上述报名资料直接发邮件至以下邮箱：hzwsgc@163.com，如未按此要求操作，承租人将有可能不能及时收到招租文件，请给予配合。
七、磋商保证金：标段一至标段二十一为人民币10000元/标段。
承租人应于2023年6月19日16：00时前将磋商保证金以电汇、网银、银行汇票或转账支票（必须实时清算）形式交至浙江五石中正工程咨询有限公司账户。
关于本次磋商的保证金款项可汇入以下帐户：
户名：浙江五石中正工程咨询有限公司宁波分公司
开户银行：中国建设银行宁波市段塘支行
账号：33101984336050506455
八、提交首次响应文件截止时间、开启时间和地点：
1.提交截止时间：2023年6月20日09:00（北京时间）
2.提交地址：宁波市翠柏路89号宁波工程学院公共培训平台大楼A座1116室
3.开启时间：2023年6月20日09:00（北京时间）
4.开启地点：宁波市翠柏路89号宁波工程学院公共培训平台大楼A座1116室
九、重要提示：本次招租活动有关信息在“浙江五石中正工程咨询有限公司”和“宁波市联勤服务有限责任公司”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在承租人。
十、业务咨询
招租人：宁波市联勤服务有限责任公司
地址：宁波市江北区风华路201号
联系人：徐老师、夏老师
联系电话：0574-87616882
代理机构：浙江五石中正工程咨询有限公司
项目联系人：毛工、毕工
联系电话：0574-83896188
报名联系人：章工
联系电话：0574-87645885
邮箱：hzwsgc@163.com
质疑联系人及电话：毛工/0574-87208097
浙江五石中正工程咨询有限公司官网：http://zjwsbidding.com/
地址：宁波市翠柏路89号宁波工程学院公共培训平台大楼A座1108室
