宁波中穗招标有限公司受宁波市联勤服务有限责任公司委托，就宁波工程学院商业街店铺租赁项目(2025年第一批)进行竞争性磋商，欢迎国内合格的承租人前来响应，并于2025年4月22日15:00（北京时间）前递交响应文件。

一、项目名称：宁波工程学院商业街店铺租赁项目(2025年第一批)

二、项目编号：NBZS-202504061C

三、采购方式：竞争性磋商（非政府采购）

四、项目概况：

特别说明：

1.表中建筑面积供参考，具体以交付现场实际为准。

2.本次招租的承租期采取为五年，承租期从2025年7月1日开始至2030年6月30日。一年一考核，考核不合格的，需向招租人缴纳罚款；若承租期内承租人有违反合同约定情形，招租人可解除合同。

3.本轮承租期间要求第二、三、四、五年租金均须在第一年租金的基础上递增2%，承租人应无条件承诺。

4.经营用水电气相关改造及店铺装修费用由确定成交人自行负责。

5.本项目设有最低限价，低于限价的响应报价作无效响应处理。

五、响应承租人资格要求:

（一）基本资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目仅接受直营店参与磋商，不接受自然人参与磋商。

3.未成年人、宁波工程学院及其下属单位的教职工，均不得参与本次磋商。

5.未按原合同经营的商业街现有店铺承租户，或提前退租的商户，不得参与本次磋商，以采购人确认为准。

（二）本项目特定资格要求：无

（三）本项目不接受联合体磋商

 六、竞争性磋商文件的发售：

1.时间：公告发布之日起至2025年4月18日

上午9：00-11：30，下午 13：30-17：00（北京时间,节假日及法定假日除外）

2.现场获取：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1008室。

邮件报名：将承租人报名表、营业执照复印件、汇款底单等资料发送至本公司邮箱nbzszb@163.com。

3.售价：人民币200元（转账请备注项目编号，售后不退）。

对公账户信息如下：

账户名称：宁波中穗招标有限公司

开户银行：中信银行宁波中山路支行

银行账号：8114701012100531481

联系电话：0574-87152663

4.获取磋商文件时应提交以下资料：

（1）公告附件中的承租人报名表（填写后打印并加盖单位公章）；

（2）企业营业执照复印件（加盖单位公章）；

（3）汇款底单。

七、公告期限：自发布公告之日起3个工作日。

八、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：

1.截止时间：2025年4月22日15:00（北京时间）

2.递交地点：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1011室。

3.首次响应文件开启时间：2025年4月22日15:00（北京时间）

4.开启地点：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1011室。

九、其他事项：

1.本项目实行资格后审，所有文件（含公告中的特定资格条件证明文件等）均须在响应文件中提供。

2.如发现竞争性磋商文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请将书面文件在递交磋商响应文件截止时间三日之前，发到本公司（nbzszb@163.com）邮箱，采购代理机构将做统一答复，如规定时间内未收到任何疑问，则视为各承租人均对此无异议。

十、业务咨询

1.采 购 人：宁波市联勤服务有限责任公司

联 系 人：徐老师

联系电话：15824200494

2.代理机构：宁波中穗招标有限公司

联系地点：宁波市翠柏路89号公共培训平台大楼A座1109室

联 系 人：唐佳男、王金珍、李梦

联系电话：0574-87400706

邮    箱：nbzszb@163.com